اجاره نشینی در شهر‌های بزرگ به دلیل تعداد زیاد افراد و تعداد کم افراد مالک مرسوم بوده و هست. در این رابطه باید توجه داشت که امضای یک قرار داد شاید چند ثانیه زمان ببرد ولی تبعات زیادی را در آینده به بار بیاورد. پس در زمان امضای قرارداد اجاره حتما این نکات را در نظر بگیرید
تحقیق در باره محله جدید
اگرچه شما نمی‌خواهید با اجاره یک آپارتمان زمان زیادی را در آن مکان باشید ولی برای همان چند ماه هم بهتر است که محله را از نظر امنیت، دسترسی به امکانات رفاهی، دسترسی به سیستم حمل و نقل و... مورد بررسی قرار دهید. برای بررسی دقیق میتوانید در زمان‌های متعدد به انجا سر بزنید و از افراد ساکن در آنجا تحقیق کنید.
بررسی دقیق خانه
قبل از اجاره آپارتمان شهید کشوری اصفهان و یا هر مکان دیگری بهتر است که خانه را از لحاظ سلامت ساختاری و ساختمانی کاملا مورد بررسی قرار دهید. تک تک ایراد‌های احتمالی را پیدا کنید و به اطلاع صاحب خانه برسانید. این کار به صلاح شماست، زیرا در پایان قرار داد این خرابی‌های پای شما نوشته نخواهد شد و هزینه ای پرداخت نمی‌کنید.
صحبت بر سر جزییات با صاحبخانه
اگر رنگ دیوار‌ها را دوست ندارید و یا می‌خواهید کاغذ دیواری‌ها تعویض شوند و مواردی از این قبیل، بهتر است که با صاحبخانه به توافق کلی برسید. اگر متوجه شکستگی در توالت فرنگی یا روشویی و یا خرابی درب کابینت و کمد‌ها شدید حتما به اطلاع صاحبخانه برسانید و درباره نحوه تعمیر و پرداخت هزینه‌ها صحبت کنید.
مطالعه متن قرارداد
تمامی مفاد قرارداد را با سعه صدر بخوانید و در صورت مغایرت اعتراض کنید. اگر اگاهی کامل ندارید حتما از یک مشاور و یا وکیل کمک بگیرید.
نکات مهم بعد از عقد قرار داد
- نظافت: قبل از اسبابکشی حتما مکان مورد نظر را نظافت کنید. ودر زمان سکونت هم این مورد را درنظر بگیرید.
- پرداخت اجاره بها: سعی کنید که اجاره بها را در زمان مقرر پرداخت کنید و در صورت ناتوانی در این زمان به صاحبخانه اطلاع داده و توافق کنید.
- نگهداری از خانه: اجاره آپارتمان شهید کشوری اصفهان و یا هر مکان دیگری مستلزم نگهداری مالکان قبلی و فعلی آن است. حتما در مورد تاسیسات گرمایشی و سرمایشی حساس باشید، شیرآلات و برق کاری ساختمان را مورد بررسی قرار دهید و هرگونه خرابی را به اطلاع صاحبخانه برسانید.
- پول پیش: حتما با صاحبخانه خود روابط حسنه داشته باشید، احترام متقابل باعث می‌شود که اگر شما خواستار تخلیه قبل از نوعد مقرر باشید و یا بخواهید دوباره تمدید کنید به آسانی انجام بگیرد. درضمن درزمان تخلیه پول پیش خود را بگیرید. گاهی صاحبخانه مقداری از پول را برای تسویه قبوض و یا خرابی‌های احتمالی نزد خود نگه می‌دارد حتما بر سر مبلغ به توافق برسید.
- ۰۲/۰۶/۲۶